当别的豪门还在为“富不过三代”发愁时，罗家就已经裂变出了10家上市公司，横跨地产、酒店、金融三大板块，资产逼近千亿。今天咱们就来扒一扒，这个“越斗越富”的豪门，到底有什么过人之处。
文丨金融八卦女作者：月月
最近，两次嫁入豪门的传奇港姐朱玲玲，在一场慈善晚宴惊艳亮相，和她一同出席的还有老公罗康瑞——瑞安集团主席，身家百亿的地产大佬。
别看罗康瑞现在一身立领中式礼服显得很儒雅，但他作为豪门二代，当年也是从腥风血雨的家族内斗和商业战场中杀出来的狠人。
罗康瑞的父亲是“香港十大富豪”之一的罗鹰石。罗家子嗣多，免不了争权夺利，但这个家族的传奇之处在于：
六子三女，个个能打；兄弟分家，各自上市；争产官司打了十年，家族资产却越打越多。
当别的豪门还在为“富不过三代”发愁时，罗家就已经裂变出了10家上市公司，横跨地产、酒店、金融三大板块，资产逼近千亿。
今天咱们就来扒一扒，这个“越斗越富”的豪门，到底有什么过人之处。
1./ 潮汕穷小子逆袭地产大亨，还生出了“最强豪门二代”/
先来聊聊罗鹰石，一代创业，总是离不开时代机遇，他也是如此。
罗鹰石出生于广东普宁，那个年代，很多普宁人都下南洋讨生活，罗鹰石的父亲也不例外，带着全家跑到泰国曼谷，在唐人街开了一间小商铺，做点小生意糊口。
1938年，年轻的罗鹰石做了一个大胆的决定——去香港。他揣着做生意攒下的万余元港币，只身一人漂洋过海到了香港地区。
罗鹰石没有急着做大买卖，而是在上环南北行租了个小铺面，做布匹批发生意。利润薄得可怜，一匹布赚不了几个铜板，全靠勤快和信誉撑着，一干就是十几年。1955年，他赚到了人生中第一个100万元。
但罗鹰石不是那种只会埋头苦干的人，1956年，受时局影响香港地区人口暴增、住房需求飙升，地产行业开始起步，罗鹰石把做布匹生意赚来的钱，一股脑砸进了地产。
其实当时做房地产生意的人很少，除罗鹰石外，还有霍英东、廖宝珊等人也看到了机会。
1962年，罗鹰石的事业进入快车道。他和妻子杜莉君正式创办“鹰君置业公司”，此后十年，公司一路狂飙，并于1972年成功在港交所上市，罗鹰石一跃成为香港地产大亨，与李嘉诚、李兆基、郑裕彤等人平起平坐。
但真正让罗鹰石与众不同的，不是他赚了多少钱，而是他养孩子的方式。
罗鹰石和妻子杜莉君一共生了六子三女，九个孩子，这在崇尚多子多福的豪门里再正常不过了。
但不同于潮汕传统家族重男轻女的思想，罗鹰石对子女一视同仁，都让他们接受了良好的教育。
而且别的豪门二代，一般被安排到国外读书后，大多都等着回家族企业接班，白手起家的罗鹰石却把孩子们一个个送出去，让他们自己去闯。
比如长子罗孔瑞，曾经创立过自己的建筑工程公司；次子罗旭瑞，读完书就自己去搞投资；三子罗嘉瑞本来被送去学医，后来自己干成了港交所创业板主席；四子罗康瑞，更是直接白手起家创办了“瑞安系”；五子罗鹰瑞做了医生……
女儿们也不遑多让，长女罗慧端创办了宝盈建筑公司，小女儿罗慧琦考取律师资格并合伙创立律所，巾帼不让须眉。
别的家族大都是长子继承家业，其他子女等着领分红。但罗鹰石的九个孩子却个个能打，而且几乎都有过独自创业的经历，这在当年的香港豪门里非常罕见。坊间有调侃称，他生出了“最强豪门二代”。四子罗嘉瑞也曾公开谈过这件事：
“他很早就去鼓励每一个人，你要自己去创业。不过创业之中，他很看重稳定性、稳重一点，不能发展得太厉害、借钱太多。所以他也常常跟我们说，就是你们每一个人要有自己的创意、不停的创新、不停的找新的创意。父亲总说不要靠我。”
2./ 现实版“九子夺嫡”，干出10家上市公司！/
虽然豪门不缺钱，但孩子多了，还个个都有能力，那争权夺利、兄弟阋墙的事儿就在所难免。
先来聊聊罗鹰石的三儿子罗嘉瑞，因为他是现在“鹰君系”真正的掌门人，有意思的是，他不是商科出身，在接手家业前是一名外科医生。
1984年时，鹰君集团遭遇财政危机，银行抽贷、债主逼门，公司随时可能破产，罗鹰石急得团团转，偏偏家族内部也出现了内斗，一时之间根本找不到人处理这个烂摊子。
于是，罗老爷子紧急把在美国当医生的三儿子罗嘉瑞叫了回来。没想到的是，他在管理企业和债务重组上表现得非常出色，花了两年时间，不仅扭亏为盈，还让鹰君盈利翻倍，成了香港的地产王者。
1993年，罗嘉瑞被正式任命为家族接班人。如今鹰君系旗下有三家上市公司：鹰君集团是家族旗舰，鹰君集团冠君产业信托持有香港朗豪坊、花旗银行广场等核心物业，朗廷酒店投资则管理着香港朗廷、康得思等高端酒店。这三家上市公司每年光租金收入就能拿到数十亿亿港元。
罗嘉瑞的二哥罗旭瑞也是个狠人，他在圈内的外号是“股坛狙击手”，操作风格相当凶猛，最擅长低买高卖，专捡便宜货。
上世纪八九十年代，香港股市波动剧烈，很多上市公司股价跌到谷底，他趁机进场扫货，拿到控股权之后进行资产重组，把优质资产剥离出来单独上市，然后把壳卖掉套现，赚的盆满钵满。
罗旭瑞在家族企业也立下过不少功劳，曾经协助老父亲分拆富豪酒店上市，然后又收购了永昌盛公司，将其更名为“百利保投资”，让这鹰君由一家企业变为三家企业——鹰君、富豪和百利保。
后来，罗旭瑞跟家族闹翻后自立门户，一手打造了“世纪系”商业版图。如今世纪系旗下拥有四家上市公司：世纪城市国际、富豪酒店、百利保控股、富豪产业信托。其中富豪酒店在香港有十几家分店，业内也称他是“酒店业国王”。对于自己的事业，他曾经公开说过：
“我不是那些由上一代创下基业的第二、第三代富豪，我的事业全靠自己争取得来。”
再来说说四儿子罗康瑞，他很小就被送去国外读书，回来以后又一直生活在哥哥姐姐的阴影下，索性直接跳出家族，向父亲借10万元创办了瑞安集团。
罗康瑞早年做建筑起家，后来转型做地产开发。上世纪90年代末，罗康瑞看中了上海淮海路旁边破破烂烂的一片老石库门建筑，花巨资买下来，还请了国际顶级设计师操刀，愣是改造出了集餐饮、购物、娱乐于一体的时尚地标。
2001年，上海新天地开业，一夜之间成了全上海最潮的地方，这个项目让罗康瑞一战封神，业内送他外号“上海姑爷”。
如今瑞安系旗下有瑞安房地产、瑞安建业两家上市公司。瑞安房地产主要做高端住宅和商业地产，项目遍布上海、武汉、重庆、大连等核心城市。
罗家二代三兄弟，就这么水灵灵地把家族商业版图裂变成了三份，巅峰时期做出了整整10家上市公司。
3./ 争产十年、越斗越富，家族三代也开始接班了/
六子三女都很有出息，罗老爷子也根据他们对集团的贡献将家产做了划分。
2006年，罗鹰石去世，留下约600亿港元的家族资产。他把这些钱全部放进家族信托基金，交给妻子杜莉君管理，指望九个孩子看在老母亲的面子上，能团结一致，别伤了和气。
这个安排看起来滴水不漏，信托基金由妻子掌舵，子女们都是亲生的，也都是受益人，多点少点也没什么大不了的。但他还是低估了“金钱的魔力”，在权力和家产面前，亲情的脆弱程度超乎想象。
2015年，争产大战正式打响，导火索是家族信托基金的分配问题。
子女们分裂成两大阵营：一边是母亲杜莉君，支持长子罗孔瑞、次子罗旭瑞及幼子罗启瑞；另一边是手握鹰君大权的三子罗嘉瑞，联合其他几个子女。
罗嘉瑞认为自己是鹰君的掌门人，应该获得更多股份和控制权；而杜莉君和另外几个儿子认为，信托基金的分配应该一视同仁，不能因为谁管公司就多给谁。
矛盾激化之后，母子直接对簿公堂。年过百岁的老太太亲自出庭，试图撤换信托管理人，但从2019年、2020年到2021年，三年时间三次诉讼都以失败告终。
但这场漫长的官司并没有结束，直到2025年，这场官司还在打。幼子罗启瑞仍以母亲的名义，就信托文件披露等问题向法院提出申请——虽然部分请求已被驳回，但这场豪门恩怨显然还没到大结局。
兄弟反目、母子对簿公堂，家族关系一度降至冰点。但诡异的是：
官司打得越凶，家族的商业版图反而越大。
截至2025年，鹰君集团总资产超过994亿港元，逼近千亿大关。即便楼市低迷，家族依然在斥巨资“抄底”，买入香港核心地段的豪宅和写字楼。
与此同时，罗旭瑞的富豪酒店系也在扩张，他计划新建一家五星级酒店。罗康瑞的瑞安系则在内地持续发力，上海新天地的二期项目已经启动，总投资超过100亿元人民币。
别看争产官司还没打完，但一点儿也不耽误大家赚钱。罗家的第三代也都开始接班了。有意思的是，第三代里更多的是女性接班人。
“鹰君系”这边，罗嘉瑞的儿子罗俊谦，早已进入家族核心业务。
这个豪门三代曾经在花旗银行的投资银行部门工作，2010年加入鹰君集团，从基层做起，如今已经担任鹰君集团执行董事，同时还是鹰君多家附属公司的董事。罗嘉瑞对这个儿子寄予厚望，外界普遍认为，罗俊谦将是鹰君系未来的掌门人。
“世纪系”的接班人是罗旭瑞的女儿罗宝文，她不仅是香港第一位“罗德学者”，曾在牛津大学深造，还非常有商业头脑，现在担任富豪酒店国际控股的副主席，并在多家上市公司中担任董事。
“瑞安系” 最有力的接班人是罗康瑞的女儿罗宝瑜，她早年曾在纽约的建筑事务所工作，2012年回归瑞安集团，主导了上海新天地、瑞虹新城等多个核心项目的开发。
如今，她已经担任瑞安房地产的执行董事，并在多个子公司中担任要职。
有句老话叫“富不过三代”。第一代创业，第二代守业，第三代败业，但罗鹰石家族的故事，提供了一个反常识的样本：
他们内斗了，却没有败家；他们分家了，却没有散伙。
当然，这场争产大戏还没有落幕。罗家兄弟之间的恩怨能否化解、第三代能否延续父辈的商业传奇，依然是未知数。
但至少到目前为止，这个家族用事实证明了一件事：与其在内耗中消耗元气，不如在竞争中各自生长。
毕竟争产归争产，生意归生意，谁会和钱过不去呢~
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